原标题：万科朗拾花语-闵行梅陇(万科朗拾花语)售楼处24小时电话-万科朗拾花语楼盘详情
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松绑了执行已久的非沪籍单身限购，如今社保缴纳连续满5年的非上海户口单身居民，终于能在外环外买房啦！
年后最近一段时间就是单身购房者置业的黄金窗口期，早点下手是明智的！你犹豫越久，外环优质楼盘竞争或越激烈！
一方面， 这一政策将会释放上海从2012年以来挤压的11年的外地单身人群的购房需求。
且这次政策不是单一的，而是叠加了之前12.14认房不认贷、降低首付比例等多个楼市利好措施，底层置换链在年前已开始运作。
当然新政刚出，反应还需要周期，尤其是遇到新年假期，本次新政直接受益的外地单身人士大多要回老家过年，真正的市场反应会延迟至年后。
另外，单身买家、置换客户涌入新房市场，会冲击低积分的二套改善买家，这批购房者也应该趁年后及早进场！
另一方面，上海手上仍握有相当多的政策调配和放宽手段。不排除限购政策还会促进放宽，早下手为强，下手越晚，竞争越强。
于市场，一连串的楼市利好，政策效应积累会产生“ 质变”，市场信心会逐步向好，小阳春行情值得期待。
于城市，则逐步推动产城融合，有利于各个区域平衡发展，我判断外环外区域和外环内区域的城建、房价差距也会有某些特定的程度的缩小。
以这次新政限购条件放宽为契机，上海的人口也将加速向中心城区外围的强势板块疏导，单身购房者要提前占据这些板块。
第二地段，必须是外环外更具价值的板块，就如刚才所说，离市区更近or五个新城核心；
第三生活方式，与家庭客户每天围绕孩子，更关注室内空间不同，单身年轻群体更向往的是一种向内是隐奢度假氛围，向外是精致烟火气的生活方式，尤其是向外，年轻人希望生活更有趣、更有品味，街区充满了许多活力，下楼就能找到志同道合的小伙伴惬意社交、娱乐、运动。
那同时满足品牌力、择址及为年轻人造梦，且造诣都非常之高的，小胖君首推万科！
我认为地段、配套固然重要，但社区软实力将愈发成为关键要素，尤其是城市功能与社区的连接性，营造多元化生活场景，并能和街边内容亲密聚合。
因为现在外环外不少住宅围墙之内一片美好，但围墙之外充斥荒芜，所以难得的是这种多元生活场景 。
那纵观万科，品牌力无需多言，从万科城市花园开始，万科几乎每个住宅都是区域标杆，我们也做过不完全统计，同地段同房龄的项目，万科品牌的项目市场接受度、认可度更高。
比如梅陇，是最靠近外环和中环的板块之一，三轨交汇、多个重磅TOD项目，同时享梅陇新中心百亿科创势能。
上海万科朗拾花语营销中心电线主城区（信息源自：上海市城市总体规划2017-2035年），周边汇聚1/3/19号线（规划），同时规划上海北枢纽宝山站，势能澎湃。
但万科的项目，打破社区边界，营造边界模糊、功能融合、共荣共生的综合社区，将各种生活场景融合在街区中。
这种做法不仅让业主幸福指数向外延伸，更使得周边居民也能分享到城市发展的红利。
通过一座景观桥（规划）消融社区边界，将原本孤立的社区与南侧银河滨水活力空间、印象城MEGA商业及周边广富林城市文脉连接。
活力四射的社区，买家大多数是年轻单身和年轻家庭，他们向往日咖夜酒的小资生活，也习惯周末去市区看展、骑行、Citywalk。
项目通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面，放大水系的景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。
万科努力实现地块之间与城市的有机互联，并将生活住区与城市公园、体育中心、邻里中心、教育资源、商业配套、科研办公等有机结合，预计规模可达到约建筑面积200万方。
我想它应该既能满足大家日渐增长的居住空间需求，园林景观宜人，教育资源丰富，生活配套便捷，又能打破人与人之间的边界，让人们的精神得以升华。
②、社区规划同样惊艳，不仅考量精致美学和社区功能的表达，更为魔都奋斗的年轻人、996精英、带来了惬意松弛的度假式生活。
上海万科与辰山植物园深度合作， 对社 区进行“微植物园”的打造 ， 通过在不同社区内的植物种植，营造在室 内外均可以触碰、可以感知的植物空间，这是万科在精研当代人群趋势后打造的“慢生活”体验。
上述三点说白了，万科不遗余力在社区和街区为业主们创造不期而遇的美好生活场景，而这你在其他项目上看不到。
创新S墙的基础上继续深化户型功能性，增加板楼承受重量，去掉承重墙，让客厅能够承载更多样的生活场景，这才有了朗拾花语建筑面积约92㎡多种可变定制的可能。当然创新是有代价的，它的建筑成本比一般项目更高。
商办、租赁住宅、仓储物流、物业服务，几乎所有多元化维度的业务都进行了深耕，和城市共同生长。
上海天空万科广场，提供多重互动空间，在商业中庭、户外庭院、露台和主题屋顶花园，引入丰富的艺术活动，提升了城市界面的商业氛围和活力。
不管是地段、小区颜值、生活方式还是户型设计，万科都是领头羊，单身小伙伴选择万科不仅不会错，而且是更合适的选择！
松江新城是五个新城中配套更丰富，发展更成熟，同时还有大学城支撑的一个新城，基本面更好，所见即所得。
项目是板块中心之上的住宅，紧邻约40.5万方上海未来最大的印象城MEGA（一期+二期）。
万科映象系产品在上海的首作，联动松江印象城爆款商业体，通过一体化开发，打造“步行可达的都市生活”。
在设计上融入更多美学元素，赋予空间更多艺术张力；项目二期也有众多升级之处，比如西侧景观组团全新升级、增设微运动场适合羽毛球活动等。
，在售少量建筑面积约100/130㎡/150㎡房源，户型设计优秀，还有臻稀的改善型户型。
400万级中离市区更近，也是该级别更畅销的项目，一期至今热销不止。400万级中鲜有的属于2035主城区的项目，地段线万级中鲜有的约建筑面积200万方大盘规划，配套丰盛，创造了充满了许多活力的街区氛围和邻里交互空间。
1号线地铁房（富锦路站），同时周边有3/19号线（规划）环伺，交通便捷；另规划宝山高铁站，杨行将迎来新一轮发展，未来可期。
社区上六重流线设计，仪式感满满；架空层功能丰富；户型设计优秀，最高将近约80%得房率。
四季都会·青藤里目前还有部分优质房源在售，前期均价49965元/㎡，三房建筑面积约92-122㎡，总价仅约400万级，还有还有少量建筑面积约140-154㎡优质叠拼产品。
15号线号线号线（在建）/机场联络线（在建），同时坐拥多个城市TOD项目，共享梅陇新中心百亿科创势能。万科在上海的首个“拾”系作品，以度假酒店为参照系，打造滨水轨交大城，其社区之精致、配置之完整，在上海同级别市场中，鲜有对手。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细的介绍。
